アーリーリタイア後は賃貸住宅を利用したノマド化を試してみたいと考えていた。
その候補として「UR賃貸」を考えている。
今の時点でのUR賃貸の物件において、いくつかの土地に住んでみることを想定してシミュレーションをしてみよう。
現在、私が住んでみたいと思っているのは次のような場所だった。
- 京都
- 北海道
- 九州
- 関東
ただ色々な場所に住んでみるとしても、生活の利便性を大きく犠牲にするのは避けたい。なので「生活していく上で不便は無いか」も大きな判断ポイントになる。できれば駅から歩いて行ける場所がいい。
京都の場合：醍醐石田
物件内容
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅から徒歩４～１２分の物件。
徒歩時間が４分から１２分と幅を持っているのが少し気になる。
築４７年。
やはり築古の物件になる。
しかも設備を見ると「エアコン」の記載がない。備え付けのエアコンが無いとなると、自分で購入して設置する必要があるということか。そこでも費用が発生しそう。
間取り
間取りは２DK。
２部屋は両方ともに和室なのがマイナスポイント。
やはり家族向けということもあって、単身者にとっては部屋が少し多め。
一つの部屋は通常使用用として、もう一つの部屋は物置といったところか。ただしノマド化をしようとしていてできるだけ荷物は持たないようにしているので、そもそもとしてスペースが余ってしまうかもしれない。
立地
一応は京都市内にある。
六地蔵駅（奈良線、市営地下鉄東西線）が最寄り駅となっていて、駅まで８００ｍの距離。このくらいであれば徒歩でも１０分くらいで着くかな。
このくらいの距離なら徒歩でも１５分くらいなので歩けない距離ではないけど、少し遠い。
生活
生活していく上で必要なのは食料品と日用雑貨。
とりあえずはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが近くにあれば生活自体は何とかなるだろう。
一応は住居の周りにある程度の店はありそう。
スーパーマーケット
ドラッグストア
コンビニ
交通
京都駅まで４駅。
快速に乗れば１駅で着ける。
交通の便自体は特に問題は無さそうかな。
住居の周りで足りないものがあるのなら京都駅まで足を延ばしてもいい。往復４００円かかってしまうけど、それくらいなら許容範囲でしょう。
まとめ
交通の便自体は悪くない。
やはり気になるのは、UR賃貸の物件内容かな。家族向けを想定していて２DKと単身者には少し広い。変に広いとクーラーやエアコンでも光熱費がかかってしまう。ただ、通常使用用の部屋を一つ設定して、そこを生活空間にしてしまえばそれほど問題は無いかな
